WAGNER Christophe : A vendre villa 11 pièce(s) à Marly 275m² 750 000€ - Achat / Vente | WAGNER Christophe OptimHome METZ Maisons ars sur moselle , Maisons metz , Maisons saint julien les metz , Maisons marly , Maisons vigy , Maisons gincrey Vous méritez l'exclusivité ! Optimhome Metz, Christophe Wagner. Aux portes de Metz à 6 minutes de Marly, proche de la rocade Est, pas de vis-à-vis dans un environnement paisible. Venez découvrir cette maison qui vous apportera le calme, l'espace et la détente nécessaires. Cette propriété d'une surface totale de 460 m² dont 275m² habitables avec un terrain 1400 m² entièrement clos. Elle vous propose un spacieux hall d'entrée vous amène vers un espace de vie lumineux avec une belle cuisine équipée, accès à un extérieur exceptionnel, une terrasse de 75m² piscine chauffée, coin détente, un terrain de pétanque avec son petit jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez la magnifique salle de squash de 63 m², jacuzzi 6 places, un bureau. A l'étage 3 chambres, dont 2 pour enfant avec chacune une salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bain. Un appartement privatif, séjour, cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau. Le plus une salle de musculation, une salle de détente, de massage avec sauna. Un grand garage de 55 m², avec des dépendances de rangement. A découvrir... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe WAGNER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444290373 Greffe de METZ) 06 61 01 41 22 http://www.wagnerc.optimhome.com (réf. 830033939990 / 369906 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

UNE BELLE DEMEURE EXCEPTIONNELLE D'UNE SURFACE TOTAL DE 460m²



Optimhome Metz, Christophe Wagner. Aux portes de Metz à 6 minutes de Marly, proche de la rocade Est, pas de vis-à-vis dans un environnement paisible. Venez découvrir cette maison qui vous apportera le calme, l'espace et la détente nécessaires. Cette propriété d'une surface totale de 460 m² dont 275m² habitables avec un terrain 1400 m² entièrement clos. Elle vous propose un spacieux hall d'entrée vous amène vers un espace de vie lumineux avec une belle cuisine équipée, accès à un extérieur exceptionnel, une terrasse de 75m² piscine chauffée, coin détente, un terrain de pétanque avec son petit jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez la magnifique salle de squash de 63 m², jacuzzi 6 places, un bureau. A l'étage 3 chambres, dont 2 pour enfant avec chacune une salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bain. Un appartement privatif, séjour, cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau.

Le plus une salle de musculation, une salle de détente, de massage avec sauna. Un grand garage de 55 m², avec des dépendances de rangement. A découvrir... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe WAGNER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444290373 Greffe de METZ) 06 61 01 41 22 http://www.wagnerc.optimhome.com (réf. 830033939990 / 369906 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
WAGNER Christophe 1 route de Bouzonville - 57070 METZ Agent commercial - RSAC: 44429037300059 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.