WAGNER Christophe : A vendre appartement 4 pièce(s) à Metz 118m² 324 000€ - Achat / Vente | WAGNER Christophe OptimHome METZ Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces ay sur moselle , Appartements A vendre 4 pièces longeville les metz , Appartements A vendre 4 pièces ennery , Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces faulquemont Vous méritez l'exclusivité ! Optimhome Metz, Christophe Wagner. Appartement exceptionnel d'une surface de 118m² à proximité de la gare de Metz et des commerces. Je vous propose, dans un bel immeuble haussmannien avec de belle hauteur sous plafond, parquet, situé au 1er étage avec ascenseur (sans vis à vis). Configuré en 4 pièces, il se compose d'une entrée, de 2 grande chambres dont une avec balcon, cuisine équipée avec un petit balcon, salle d'eau une douche à l'italienne, un grand salon et sa salle à manger indépendante, wc individuelle. L'ensemble est comme neuf, tout l'appartement refait l'année dernière. Vendu avec une chambre de bonne de 13m². Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'ascenceur...) : 2555€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe WAGNER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444290373 Greffe de METZ) 06 61 01 41 22 http://www.wagnerc.optimhome.com (réf. 830039426879 / 407309 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT HAUSSMANNIEN PROCHE DE LA GARE

Optimhome Metz, Christophe Wagner. Appartement exceptionnel d'une surface de 118m² à proximité de la gare de Metz et des commerces.



Je vous propose, dans un bel immeuble haussmannien avec de belle hauteur sous plafond, parquet, situé au 1er étage avec ascenseur (sans vis à vis).



Configuré en 4 pièces, il se compose d'une entrée, de 2 grande chambres dont une avec balcon, cuisine équipée avec un petit balcon, salle d'eau une douche à l'italienne, un grand salon et sa salle à manger indépendante, wc individuelle.



L'ensemble est comme neuf, tout l'appartement refait l'année dernière. Vendu avec une chambre de bonne de 13m². Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'ascenceur...) : 2555€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe WAGNER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444290373 Greffe de METZ) 06 61 01 41 22 http://www.wagnerc.optimhome.com (réf. 830039426879 / 407309 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR
  • Charges copropriété
    212.92 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2555 EUR
  • Quote part de charges
    2555

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2555€.
WAGNER Christophe 1 route de Bouzonville - 57070 METZ Agent commercial - RSAC: 44429037300059 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.